| Kapsam | 2020 Yılı Emlak Vergisine Esas Değerler | ||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tarih | 31.12.2019 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kaynak | Gelir İdaresi Başkanlığı | ||||||||||||||||||||||||||||
27 Aralık 2019 tarihli RG’ de yayımlanan 76 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’ nde 2020 yılına ait emlak (bina, arsa ve arazi) vergi değerleri ile 2020 yılında mükellef olacakların emlak vergi değerlerinin hesabında dikkate alınacak asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin tespiti hususunda açıklamalar yapılmıştır.
1. 2019 yılı ve önceki yıllarda mükellef olanların 2020 yılına ait emlak vergi değerlerinin hesabı
Bu mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2020 yılı vergi değerleri, 2019 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan (%22,58/2=) %11,29 oranında artırılması suretiyle bulunacak tutarlar olacaktır.
Mükellefiyeti 2020 yılında başlayanların, mükellefiyetleri ile ilgili bina, arsa ve arazi vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerinin hesabında; takdir komisyonlarınca 2017 yılında takdir edilen ve 2018 yılında uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri; 503 nolu VUK Genel Tebliği ile 2018 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (%23,73/2=) %11,865 nispetinde artırılması suretiyle bulunacak 2019 yılı değerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan (%22,58/2=) %11,29 (on bir virgül yirmi dokuz) nispetinde artırılmak suretiyle dikkate alınacaktır.
|
|
Büyükşehir ve Mücavir Alanlarda |
Diğer Yerlerde |
|
Mesken |
Binde 2 |
Binde 1 |
|
İşyeri |
Binde 4 |
Binde 2 |
|
Arsa |
Binde 6 |
Binde 3 |
|
Arazi |
Binde 2 |
Binde 1 |
4.Vergi Ödeme Süresi
|
Birinci Taksit |
Mart, Nisan ve Mayıs aylarında |
|
İkinci Taksit |
Kasım ayında |
|
Adana |
Gaziantep |
Muğla |
|
Ankara |
Hatay |
Kahramanmaraş |
|
Antalya |
Kayseri |
Sakarya |
|
Aydın |
Kocaeli (İzmit) |
Ordu |
|
Bursa |
Malatya |
Konya |
|
Balıkesir |
Mardin |
Van |
|
Denizli |
Manisa |
Samsun |
|
Diyarbakır |
Mersin |
Şanlıurfa |
|
Erzurum |
İzmir |
Trabzon |
|
Eskişehir |
İstanbul |
Tekirdağ |
Saygılarımızla[1]…
[1] Sirkülerlerimizde yer alan bilgiler belli bir konunun veya konuların kapsamlı bir şekilde ele alınmasından ziyade genel çerçevede bilgi vermek ve yorum yapmak amacını taşımaktadır. Detaylı bilgi konusunda müşavirliğimizle iletişime geçilmesini önemle hatırlatırız.